Строительство дома в ипотеку
Мечтаете о собственном доме? Льготная ипотека на строительство поможет осуществить эту мечту!
-
Компания ЮАНИТ имеет аккредитацию в Сбербанке и участвует в любых ипотечных программах Сбербанка.
-
Мы принимаем Материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Поможем:
-
Проконсультируем
-
Определиться с проектом
-
Соберем необходимые документы
-
Подадим заявление на ипотеку

Какие возможности дает ипотека на строительство
Ипотека на строительство дома – это целевой кредитный продукт, который позволяет получить средства на возведение жилого дома на собственном или арендованном земельном участке.

Процесс оформления ипотеки
01
Предварительный расчет и отправка заявки в банк
Требования:
-
Земля должна быть предназначена для ИЖС. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, прописаться, разбить сад/огород.
-
Размещение дома на садовых/дачных участках возможно с ограничениями.
-
Вы платите проценты только с использованной суммы.
-
При одобрении банк предоставит максимально возможный лимит кредита.
Для получения траншей потребуется зарегистрировать залог на участок или другую недвижимость.
03
Подписание документов и получение денег
Подписание кредитной документации займет всего один визит в банк.
Средства на строительство перечисляются вам частями (траншами). Каждый транш вы получите после подтверждения фотоотчетом о ходе работ. Платите проценты только с использованной суммы, экономя на них.
Условия предоставления траншей:
-
1 транш: на покупку участка.
-
2 транш: на подготовительные работы и фундамент (до 35% от суммы кредита за вычетом 1 транша).
-
3 транш: на стены, контур, кровлю, коммуникации (до 55% от суммы кредита за вычетом 1 транша).
-
4 транш: на финальные работы (остаток от суммы кредита).
02
Подготовка документов по строительству и подготовка к сделке
3 месяца дается на оформление документов. Менеджер банка свяжется с вами:
-
Расскажет, какие документы нужны.
-
Поможет с заказом отчета об оценке участка.
-
Смета на строительство не нужна.
-
Уведомление о начале строительства не обязательно, кроме случаев строительства на участке КФХ.
Стройка:
-
Своими силами: можно.
-
Со строительной компанией ЮАНИТ
При работе с подрядчиком нужен договор подряда (предоставьте его в банк).
04
Подтверждение окончания строительства
Дом необходимо построить в течение 3 лет. За просрочку возможен штраф от банка.
Сообщите банку о завершении строительства.
Предоставьте:
-
Уведомление о завершении строительства.
-
Или выписку из ЕГРН (постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности).
Для подтверждения целевого использования средств кредита.
Далее:
-
Регистрация права собственности и ипотеки: подайте документы в Росреестр.
-
Страхование: застрахуйте дом.
-
Оценка: сделайте отчет об оценке стоимости дома и земли.
Подберем идеальный материал строительства
Реализованные проекты
Мы строим дома больше 10 лет:
⦁ Фундамент: железобетонная плита, лента мелко заглублённая с обратной засыпкой, сваи.
⦁ Стены: газоблок, пеноблок, деревянный каркас
⦁ Кровля: металлочерепица "Грандлайн"
⦁ Площадь: от 50 до 300 кв.м.
Запишитесь на консультацию
