top of page

Строительство дома в ипотеку

Мечтаете о собственном доме? Льготная ипотека на строительство поможет осуществить эту мечту!

  • Компания ЮАНИТ имеет аккредитацию в Сбербанке и участвует в любых ипотечных программах Сбербанка.

  • Мы принимаем Материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Поможем:

  1. Проконсультируем

  2. Определиться с проектом

  3. Соберем необходимые документы

  4. Подадим заявление на ипотеку

Family Viewing House

Какие возможности дает ипотека на строительство

Ипотека на строительство дома – это целевой кредитный продукт, который позволяет получить средства на возведение жилого дома на собственном или арендованном земельном участке.

Filling Out a Form

Процесс оформления ипотеки

01

Предварительный расчет и отправка заявки в банк 

Требования:

  • Земля должна быть предназначена для ИЖС. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, прописаться, разбить сад/огород.

  • Размещение дома на садовых/дачных участках возможно с ограничениями.

  • Вы платите проценты только с использованной суммы.

  • При одобрении банк предоставит максимально возможный лимит кредита.

​Для получения траншей потребуется зарегистрировать залог на участок или другую недвижимость.

03

Подписание документов и получение денег

Подписание кредитной документации займет всего один визит в банк.

Средства на строительство перечисляются вам частями (траншами). Каждый транш вы получите после подтверждения фотоотчетом о ходе работ. Платите проценты только с использованной суммы, экономя на них.

Условия предоставления траншей:

  • 1 транш: на покупку участка.

  • 2 транш: на подготовительные работы и фундамент (до 35% от суммы кредита за вычетом 1 транша).

  • 3 транш: на стены, контур, кровлю, коммуникации (до 55% от суммы кредита за вычетом 1 транша).

  • 4 транш: на финальные работы (остаток от суммы кредита).

02

Подготовка документов по строительству и подготовка к сделке

3 месяца дается на оформление документов. Менеджер банка свяжется с вами:

  • Расскажет, какие документы нужны.

  • Поможет с заказом отчета об оценке участка.

  • Смета на строительство не нужна.

  • Уведомление о начале строительства не обязательно, кроме случаев строительства на участке КФХ.

Стройка:

  • Своими силами: можно.

  • Со строительной компанией ЮАНИТ

При работе с подрядчиком нужен договор подряда (предоставьте его в банк).

04

Подтверждение окончания строительства

Дом необходимо построить в течение 3 лет. За просрочку возможен штраф от банка.

Сообщите банку о завершении строительства.

Предоставьте:

  • Уведомление о завершении строительства.

  • Или выписку из ЕГРН (постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности).

Для подтверждения целевого использования средств кредита.

Далее:

  • Регистрация права собственности и ипотеки: подайте документы в Росреестр.

  • Страхование: застрахуйте дом.

  • Оценка: сделайте отчет об оценке стоимости дома и земли.

Подберем идеальный материал строительства

Реализованные проекты

Мы строим дома больше 10 лет:
⦁    Фундамент: железобетонная плита, лента мелко заглублённая с обратной засыпкой, сваи.
⦁    Стены: газоблок, пеноблок, деревянный каркас 
⦁    Кровля: металлочерепица "Грандлайн"
⦁    Площадь: от 50 до 300 кв.м.

Смотреть все дома
Отзывы наших клиентов
«Выбрали готовый проект дома и остались очень довольны результатом. Мы согласовывали каждый этап работ, дом был построен в срок, и именно таким, каким мы его хотели получить. Понравилось внимательное отношение ко всем пожеланиям.»

Елена Погребинская

Запишитесь на консультацию

Business Consultation
bottom of page